Rénover un appartement à Lyon (69) : le guide détaillé

L'immobilier lyonnais demeure un investissement sûr, avec chaque année la vente de plusieurs dizaines de milliers d'appartements. Parmi ces transactions, un nombre significatif concerne des biens nécessitant des rénovations plus ou moins importantes. Pour vous permettre d'envisager de rénover un appartement à Lyon (69) sereinement, voici un guide détaillé qui vous permet de savoir comment aborder ce processus et quelles sont les astuces pour une rénovation réussie.

L'architecture intérieure diversifiée des appartements lyonnais

En flânant dans les rues de Lyon, on découvre des immeubles marqués par leur histoire et leur esthétique. En effet, le paysage architectural Lyonnais offre une diversité captivante, illustrée notamment par le style canut dans le quartier de la Croix-Rousse et les pentes, le style haussmannien dans les quartiers Bellecour, Cordeliers, Terreaux et Foch, ainsi que le style contemporain et écologique dans le quartier Confluence.

Sachez que si vous optez pour l'achat d'un appartement canut, haussmannien ou des années 60 à 80, la rénovation s'impose souvent dans ces projets d’acquisition.

En effet, bon nombre d'appartements lyonnais présentent des agencements peu fonctionnels qui ne correspondent pas à notre mode de vie contemporain. Ceux équipés d'un réseau électrique obsolète, d'un système de chauffage énergivore et de fenêtres à simple vitrage ne répondent pas aux défis actuels, tels que le réchauffement climatique et la crise énergétique.

Rénover un appartement à Lyon (69) représente donc une opportunité pour améliorer sa disposition intérieure, le mettre aux normes et accroître son confort. Toutefois, il est primordial que les travaux de rénovation préservent le charme authentique de l’habitat.

Comment trouver une bonne entreprise de rénovation d’appartement à Lyon ?

La rénovation d'un logement dans le Rhône, requiert une approche méticuleuse et bien pensée. Étant donné que les coûts associés aux travaux sont souvent substantiels, il est crucial de sélectionner une entreprise de rénovation d’appartement à Lyon qui soit réputée dans ce domaine. Si vous envisagez de restaurer un logement, il est judicieux de comparer plusieurs devis. Outre le prix, assurez-vous de prendre en compte les délais d'exécution et l’accompagnement proposé par la société et optez pour une entreprise qui peut fournir des références solides.

Lorsqu'on envisage de rénover un appartement à Lyon, notez également qu'il est important de prendre en compte la nature des travaux à entreprendre. S'agit-il uniquement de travaux de second œuvre, ou des travaux de gros œuvre doivent être aussi réalisés, tels que la démolition de murs porteurs pour réunir deux appartements dans une copropriété ? Est-ce que le système électrique doit être entièrement refait ? Y a-t-il des canalisations d'eau à remplacer ? Si vous souhaitez créer une suite parentale moderne, faudra-t-il créer une salle de bain et un dressing sur mesure ?

De plus, il est essentiel de se pencher sur des aspects tels que la performance énergétique de l'appartement. Si le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) classe l'appartement en catégorie F, il est primordial d'entreprendre des travaux de rénovation énergétique.

Toutes ces questions revêtent une grande importance, car si la rénovation dépasse le simple rafraîchissement, il est essentiel de choisir une entreprise tout corps d'état, capable de prendre en charge l'ensemble des travaux et de coordonner efficacement le chantier.

Entreprise générale de bâtiment à Lyon, pour rénover entièrement un bien immobilier

Chez RÉNOV’CONCEPT LYON, notre priorité absolue est de garantir la réussite de vos projets de rénovation. En tant qu'entreprise générale de bâtiment à Lyon, nous vous proposons un service complet incluant le conseil, la conception et la gestion de votre projet. Notre objectif est de moderniser votre appartement pour les adapter aux défis et aux standards actuels, tout en respectant vos exigences esthétiques.

Notre force réside dans notre expertise technique, nos années d'expérience, les compétences polyvalentes de nos artisans, ainsi que dans notre approche holistique de chaque chantier.

De la planification à la réalisation finale, nous nous occupons de tous les aspects de votre projet de rénovation. Cela comprend la mise en conformité électrique, le renouvellement des canalisations, la réfection des sols et des murs, le remplacement des fenêtres, l'ajout d'une isolation thermique et phonique, ainsi que la reconfiguration des cloisons,…

Comment évaluer les travaux de rénovation d’un appartement ancien à Lyon

Pour évaluer les travaux de rénovation d'un appartement ancien à Lyon, il est essentiel de procéder à une inspection technique approfondie. Ce diagnostic permet non seulement de détecter d'éventuels vices cachés, tels que des problèmes d'étanchéité, d'humidité, des fissures de dalle, ou encore des nuisances sonores, mais il contribue également à vérifier l'état du réseau électrique, des canalisations, des fenêtres et du système de ventilation.

Il n'est pas rare que des propriétaires entreprennent des travaux de rénovation sans avoir diagnostiqué certains défauts. Ce manque de vigilance peut entraîner divers dommages, tels que des taches d'humidité, des peintures écaillées, des plinthes déformées ou des enduits qui s’effritent.

Il est donc primordial de faire appel à un professionnel qualifié pour analyser efficacement l'état d'un appartement ancien, vérifier qu'il n'y a pas eu de sinistre et évaluer avec précision le montant des travaux de rénovation à prévoir.

Le prix au m² pour la rénovation d’appartement à Lyon ou en Rhône Alpes

Vous souhaitez connaitre le prix au m² qu’il faut prévoir pour rénover un appartement à Lyon ou en Rhône Alpes ?

Sachez que pour évaluer précisément le coût de la rénovation d'un appartement à Lyon, il est crucial d'analyser attentivement les besoins spécifiques et les caractéristiques du logement. Est-il nécessaire de simplement rafraîchir les revêtements des sols et les murs, ou bien faut-il envisager l'installation d'une nouvelle cuisine ? Faut-il mettre en conformité le système électrique ou remplacer les fenêtres ?

Seul un devis émis par une entreprise générale de bâtiment à Lyon peut déterminer avec exactitude le budget à prévoir. Il est important de noter que le coût des travaux dépend non seulement de la nature de la rénovation, mais le prix au mètre carré peut également fluctuer en fonction des matériaux choisis.

Le coût estimé pour la rénovation d'un appartement à Lyon se situe généralement autour des 1 000€ le mètre carré. Cependant, ce chiffre doit être ajusté en fonction de vos préférences et de vos besoins spécifiques.

Subvention pour la rénovation d’appartement ancien à Lyon

Si vous envisagez de réhabiliter un logement ancien à Lyon (69), sachez que vous avez la possibilité de bénéficier de diverses aides et subventions pour financer certains travaux.

• Prêt pour l’Amélioration de l’Habitat,
• Aide de l’Anah,
• "Ma Prime Adapt » (rénovation pour sénior)
• Aides financières proposées aux séniors par les caisses de retraite,
• “Habiter facile” de l’Anah (rénovation liée à un handicap)
• « MaPrimeRénov’ » pour des travaux de rénovation énergétique,
• …

Si vous prévoyez de rénover un appartement à Lyon (69), contactez-nous pour échanger sur votre projet. Vous pouvez nous envoyer votre demande via notre formulaire de contact en ligne ou nous appeler directement.